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禮物
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電芯類型 |
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商品組合:
配件:智慧型電瓶夾X1、車充X1、說明書X1、保固卡X1
型號:EBC-803U
贈品:傳輸線X1
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北市不動產評議委員會昨天敲定最新版房屋稅,房地產業者指出,符合8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家,「新建豪宅市場有救了!」至於中古豪宅雖納入加稅範圍,但以「帝寶」為例,試算下來新制僅加稅44%,前兩年打7折期間更僅加稅2,300元,影響比預期小得多。
流行市場人士指出,房屋稅改革版本的路段率、加價項目、房屋標準單價分6成緩降,等於是「三降」,更以北市精華路段新豪宅受惠最大,「三降」優勢下房屋稅有機會打商場到5折。
大陸建設董事長張良吉則表示,修正房屋稅後對興建中豪宅是原來被判無期徒刑、改為有期徒刑,房屋稅會降一些,這是「略施小惠」而已;新完工豪宅和舊屋之間,標準單價調高2.6倍、路段率改為2.2倍,算下來房屋稅還是比原來大增6~7倍,這樣買方能接受嗎?住展雜誌企研室經理何世昌也認為,「降稅」效益並不大,市場信心尚未恢復,對豪宅激勵有限,房市修正格局不變。
台北萬豪酒店高層表示,此次調整房屋稅制,算下來萬豪酒店每年房屋稅可從1.3億降為9,000萬左右,降稅4千萬、約3成,雖然不滿意,還是要感謝市府從善如流適度檢討。
至於往前追溯15年屋齡適用新制豪宅稅,被市場稱之為「帝寶條款」,對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中古豪宅房屋稅將增加,但若考量路段率變化、折舊率與分年調漲等因素,加稅相對緩和,不如想像中嚴重。
以「帝寶」160坪、適用1.2%稅率的屋主來說,標準單價將從現在每平方公尺8,970元、比照2014年新版的20,500元,提高2.2倍;但路段率會從3.5倍降為2.2倍,等於打62折,若未計折舊率,未來房屋稅將從現在40.87萬提高到58.7萬元,加稅17.83萬元、加稅幅度44%;且前2年打7折期間房屋稅約41.1萬元,僅加稅2,300元。
中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示,台北市的新制可減緩「一刀切」問題,但豪宅稅還是太重;另外,折舊率、路段率的合理性檢討仍有再改善空間。于俊明表示,新、舊豪宅稅在構造單價既然平均調高2.6倍,現在6年緩漲的打折作法只是過渡期,其實應該把台北市獨有的豪宅稅統統取消。
中國時報【萬于甄╱台南報導】
新營新東國中跳繩隊代表台南市參加105全民運動會民俗體育競賽,男子代表隊3分鐘跳出511下,除打破508下的大會紀錄,勇奪男子組跳繩限時計次團體賽金牌,同時也是台南市民俗體育跳繩歷年來首面全國賽金牌,為台南爭光。
新東國中校長陳惠文表示,學校沒有跳繩專業教練,12位選手都是由一群對跳繩有興趣的學生自組跳繩隊,平時利用社團、午休及周末時間練習。
跳繩隊由校內組長蔣佩君及柳營國小主任柯敏松協助指導,練習過程相當辛苦。
陳惠文說,看見甩繩手為保持手感,選擇不戴手套練習,雖讓雙手充滿傷痕,但是孩子並未因此放棄練習,反而增加團隊的默契,成績也不斷進步,在此次全民運動會中達到新的頂峰,讓她相當引以為榮。
新東國中男子跳繩隊在全民運上創佳績,3分鐘跳出511下,不僅打破大會紀錄奪下冠軍獎座,也是台南市參加民俗體育跳繩歷年以來首面全國賽金牌,市長賴清德也在全民運慶功宴,頒給每位參賽學生2萬元獎金,以玆鼓勵。
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